本案為既有建築防水老化改善工程，施工範圍包含陽台立牆、女兒牆與外牆區域。施工前先進行表面清潔與鬆動磁磚、舊漆層處理，針對牆面裂縫、接縫處與易滲水區域加強修補，確保防水層能完整附著。後續依不同位置施作防水塗層，並於牆角、管線周邊等重點部位加強處理，降低雨水滲入風險。本次工程以提升整體防水完整度為主，改善長期受天候影響造成的滲水問題。